Арест имущества за долги в 2026 году: что могут арестовать и как снять арест

В 2026 году арест имущества должника в Казахстане — это прежде всего запрет распоряжаться вещами и деньгами, а не их немедленное изъятие. Арест накладывает судебный исполнитель, чтобы обеспечить исполнение исполнительного документа, или суд — как меру обеспечения иска. Снимают его, когда исполнительное производство прекращено, например после полной оплаты долга, или по решению суда.

Ниже — кто и на каком основании арестовывает имущество, что арестовать нельзя, как проходят опись и оценка, где проверить арест и какими способами его снимают. Нормы приведены по закону «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» и Гражданскому процессуальному кодексу РК.

Что такое арест имущества и кто его накладывает

Арест — одна из мер обеспечения исполнения исполнительных документов, и судебный исполнитель обязан её принять. По статье 62 закона об исполнительном производстве он накладывает арест на имущество должника, в случаях, предусмотренных законом, — с санкции прокурора, и может сразу арестовать всё имущество, соразмерное взыскиваемой сумме. Арест состоит в запрете распоряжаться имуществом, а для денег в банке — ещё и в запрете пользоваться ими. Об аресте выносится постановление.

Основанием служит исполнительный документ: исполнительный лист по решению суда, судебный приказ или исполнительная надпись нотариуса, которую совершают без суда. Взыскание сначала обращают на деньги должника, в том числе на счетах (статья 55, пункт 2). Если денег не хватает, переходят к другому имуществу (пункт 4). На иное имущество, кроме денег в банках и доходов, взыскание обращают с санкции прокурора, а на жилище — только в порядке, установленном ГПК (пункт 8).

Отдельно существует арест как мера обеспечения иска: суд может наложить его по заявлению участника дела ещё до решения, если без этого исполнить решение будет трудно (статьи 155 и 156 ГПК). Арест имущества по уголовному делу — другая процедура, в этой статье она не разбирается.

Что можно и что нельзя арестовать

Арест возможен независимо от того, где и у кого фактически находится имущество (статья 62, пункт 3). Но закон защищает вещи, без которых человеку и его семье не обойтись, и деньги определённого назначения.

Прожиточный минимум на 2026 год установлен законом о республиканском бюджете — 50 851 тенге; в этих пределах продукты и деньги взысканию не подлежат. Как банк списывает деньги со счёта по требованию судебного исполнителя и какие счета защищены, подробнее рассказано в статье про инкассовое распоряжение на банковском счёте.

С жильём правила строже, чем с другим имуществом. Взыскатель или судебный исполнитель может обратиться в суд с заявлением об обращении взыскания на недвижимость должника, только когда долг не погасить за счёт иного имущества; суд рассматривает такое заявление в течение десяти рабочих дней по месту нахождения жилья (статья 250-1 ГПК). Как эти правила работают при банкротстве, разобрано в материале о единственном жилье при банкротстве.

Как проходит арест

1. Судебный исполнитель выясняет, принадлежит ли имущество должнику и есть ли на нём обременения. Если вещь не регистрируется и её принадлежность неясна, её могут арестовать до выяснения, а доказать, что имущество чужое, должен сам должник (статья 63, пункт 1).
2. Имущество включают в опись. Опись проводят в присутствии должника и понятых; если заранее уведомлённый должник не пришёл — при понятых, а если понятых привлечь нельзя — с видеофиксацией (статья 66, пункт 2; статья 23, пункт 9). Недвижимость не описывают: постановление об аресте направляют в регистрирующий орган (статья 63, пункт 2).
3. Составляют протокол описи и ареста. В нём указывают стоимость описанного и кому оно передано на хранение, а также разъясняют порядок и срок обжалования (статья 67).
4. Имущество передают на хранение по сохранной расписке. Хранителем может быть сам должник или член его семьи — в этом случае вознаграждение за хранение не платят (статья 69, пункты 1 и 4).
5. Судебный исполнитель решает, изъять вещь или оставить её владельцу с ограничением пользования; виды, объём и сроки ограничений он определяет сам (статья 64, пункт 1).

Продавать, дарить или иначе распоряжаться арестованным имуществом нельзя. Нарушение запрета или ограничения пользования влечёт те же последствия, что и неисполнение исполнительного документа, а за незаконные действия с арестованным имуществом наступает ответственность по законам РК (статья 62, пункт 5; статья 64, пункт 2).

Что бывает после ареста

Арест сам по себе не означает продажу. Дальше всё зависит от того, погашен ли долг. Если нет, закон предусматривает такой порядок:

• Оценка. В течение десяти рабочих дней после ареста судебный исполнитель выносит постановление о назначении оценщика. Сторона, не согласная с оценкой, может в течение десяти рабочих дней со дня ознакомления обратиться в экспертный совет или в суд. Если стороны письменно договорились о стоимости, оценщик не нужен (статья 68).
• Самостоятельная продажа. По письменному обращению должник может сам продать арестованное имущество в течение одного месяца по цене не ниже 75 % оценки; для жилища срок — три месяца. Воспользоваться этим правом можно один раз в одном производстве (статья 74, пункт 2).
• Очерёдность. У гражданина сначала продают вещи не первой необходимости, ценные бумаги, валюту, украшения и предметы обстановки, затем транспорт и недвижимость, кроме жилища, и только в последнюю очередь — жилище (статья 72, пункт 1).
• Торги. Продажа идёт на электронном аукционе (статья 74, пункт 1); по одному имуществу аукцион проводят не больше двух раз (статья 85, пункт 4).

Как проверить, есть ли арест на имуществе

• Недвижимость. Арест — обременение, которое регистрируют в правовом кадастре (закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, статья 5). Сведения о правах и обременениях на свой объект выдают правообладателю, а информацию о зарегистрированном обременении — по запросу физических и юридических лиц (статья 17, пункты 3 и 3-1).
• Исполнительные производства. Сведения о должниках вносят в Единый реестр должников, который размещён на интернет-ресурсе Министерства юстиции, — в течение трёх рабочих дней после возбуждения производства (статья 36 закона об исполнительном производстве). По мерам обеспечения иска сведения в реестр не направляют.
• Материалы производства. Стороны вправе знакомиться с материалами, в том числе в государственной автоматизированной цифровой системе исполнительного производства, делать выписки и копии, заявлять ходатайства (статья 16, пункт 1). Учёт арестованного имущества судебный исполнитель ведёт в этой же системе (статья 74-1).

Как снять арест с имущества

1. Погасить долг. Когда требование исполнено полностью, производство прекращается: постановление выносят в течение суток, а меры принудительного исполнения отменяют одновременно — после того как взысканы исполнительская санкция, расходы и оплата частного судебного исполнителя (статья 47). При оплате через платёжный шлюз «цифрового правительства» прекращение формируется электронно, и меры снимаются автоматически.
2. Договориться со взыскателем. Мировое соглашение, утверждённое судом, или соглашение в порядке медиации тоже прекращают производство (статья 47, пункт 1).
3. Доказать, что имущество не ваше. Собственник или законный владелец, например супруг или арендодатель, подаёт иск об освобождении имущества от ареста к должнику и взыскателю (статья 251 ГПК). Иск по недвижимости подают по месту её нахождения (статья 31 ГПК). После подачи иска исполнительные действия по этому имуществу приостанавливают (статья 42 закона об исполнительном производстве).
4. Обжаловать нарушения. Жалобу на государственного судебного исполнителя подают в территориальный орган, на частного — ему самому или в региональную палату частных судебных исполнителей; после их решения можно обратиться в суд по правилам административного судопроизводства (статья 127).
5. Отменить обеспечение иска. Если арест наложен как мера обеспечения иска, его отменяет тот же суд по заявлению участника дела; вопрос рассматривают не позднее пяти рабочих дней. При отказе в иске арест сохраняется до вступления решения в силу (статья 160 ГПК).

Учтите: приостановление, отсрочка или рассрочка исполнительного производства арест не снимают (статья 32, пункт 5).

Арест имущества и банкротство

С момента, когда суд возбудил дело о восстановлении платёжеспособности или судебном банкротстве, взыскание на имущество должника не допускается, а исполнение исполнительных документов в отношении имущества приостанавливается (закон о банкротстве граждан, статья 22). Исключение — алименты и возмещение вреда жизни и здоровью. Само исполнительное производство приостанавливают в течение одного рабочего дня, в том числе при начале внесудебного банкротства (статья 42 закона об исполнительном производстве).

В решении о применении судебного банкротства суд указывает, что все ограничения и обременения на имущество — инкассовые распоряжения, аресты и другие — снимаются по заявлению финансового управляющего, без отдельных решений органов, которые их наложили (статья 36 закона о банкротстве граждан). Но это не значит, что имущество останется у должника: в судебной процедуре его продают для расчётов с кредиторами. Когда и как снимают аресты со счетов, подробно разобрано в статье о разблокировке счетов при банкротстве.

Итог

Арест — это запрет распоряжаться имуществом, который обеспечивает взыскание долга; изъятие и продажа возможны позже и только по правилам закона. Часть вещей и деньги на социальных счетах арестовать нельзя, а взыскание на жильё обращают только через суд. Чтобы снять арест, нужно прекратить производство — оплатой, мировым соглашением, через банкротство — либо доказать в суде, что имущество не принадлежит должнику. Статья не является юридической консультацией: в вашей ситуации детали лучше проверить у юриста.